6 POINTS A REGARDER LORS D'UNE VISITE

Lors de tes visites, il y a des points sur lesquelles tu dois porter ton attention.

Je fais le focus sur 6 points car ils pourraient te couter beaucoup d'argent si ils sont oubliés !

1 - L'extérieur : La toiture, la façade.

Une toiture à refaire ce n'est pas rien. Une façade en mauvais état sera pour le locataire un signe de mauvaise santé du bien.

2 - Les nuisances sonores

Renseignes toi, va voir les voisins, les commerçants. Tu ne pourras pas louer paisiblement si il y beaucoup de nuisances sonores dans le quartier.

3 - Les parties communes

Le but n'est pas de dépenser une somme de fou dedans, mais il faut que cela soit propre.

4 - Un compteur électrique par logement

Un compteur par logement, c'est la loi ! Si ce n'est pas le cas, il te faudra procéder à la création de compteur et cela peut couter cher.

5 - Tester les interrupteurs , fenêtres, volets.

Attention à tout ce qui touche à la menuiserie, cela pourrait fortement augmenter le montant des travaux.

6 - Poser des questions : Pourquoi le vendeur vend? Depuis quand c'est en vente ? Bien fini de payer ?

Bien sûr il existe d'autres points d'attention mais priorisez déjà ceux là.

Matthias.