LE DIFFERE DE REMBOURSEMENT

Le différé de remboursement dans un prêt immobilier consiste à rembourser exclusivement l’assurance ( différé total) ou seulement les intérêts et l’assurance du prêt ( différé partiel).

Vous ne rembourserez pas de capital pendant la durée du différé mais cela vous permettra de générer une trésorerie de sécurité pour les premiers mois de votre investissement.

Un différé est compris entre 1 mois et 3 ans. Selon la banque vous pourrez facilement obtenir entre 1 à 2 ans. Personnellement je conseil de choisir la durée la plus longue de différé si vous le pouvez.

Pour justifier d’un différé auprès de votre banque , il vous faudra faire des travaux et justifier de devis des artisans.

Astuce : même si vous ne faites pas de travaux vous pouvez demander un différé en présentant un devis d’un copain artisan ( fake). En effet vous pouvez très bien changez d’avis et ne plus vouloir faire de travaux après l’obtention du prêt.

Idéal : 3 ans de différé total.