PETIT BUDGET; COMMENT FAIRE ?

Petit budget et investissement immobilier : comment faire ?

Est-ce possible d’investir sans apport ? 

J’ai une bonne nouvelle : il est tout à fait possible d’investir dans l’immobilier sans avoir d’apport. 

Si tu as un petit budget, c’est à ta portée. 

Mais il existe néanmoins des conditions. 

Ces conditions ne sont pas négociables. 

Pour investir avec un petit budget, il est impératif que ta situation financière actuelle soit stable. 

C’est déterminant et je vais t’expliquer pourquoi il faut que ta situation financière soit stable et surtout ce qui permet de déclarer qu’elle l’est. 

La société dans laquelle nous évoluons ne nous loupe pas. 

Il est impossible de passer à côté des publicités qui nous poussent en permanence à dégainer notre carte bancaire. 

La conséquence ? C’est qu’une grande majorité de français vit très largement au-dessus de leurs moyens. 

Pour se payer les objets dont ils rêvent, ils s’endettent. 

Ils contractent des crédits à la consommation et se retrouvent à rembourser des intérêts très importants au fil du temps. 

Il faut que tu saches d’entrée de jeu que si tu es concerné par ces mots, aucun banquier ne te permettra d’investir dans l’immobilier. 

Surtout si tu as un petit budget. L’endettement et les crédits à la consommation sont dans la ligne de mire des banquiers. 

C’est en général la première chose qu’ils regardent avant de délivrer leur premier verdict.

La deuxième ? Ils vont observer la manière dont tu gères tes comptes bancaires. 

Bien gérer son argent pour investir dans l’immobilier 

Si tu te retrouves chaque mois dans le rouge, cela ne fonctionnera pas. Je préfère être honnête avec toi.

Si tu es constamment à découvert, ça ne passera pas. 

Le banquier regardera ton dossier, constatera les nombreux incidents bancaires et refusera de te suivre dans ton projet. 

Je sais que cela peut être frustrant mais il faut apprendre à se mettre à sa place. 

Le banquier, c’est un salarié de la banque dont le but est de défendre ses intérêts.

Il ne peut pas se permettre de prendre des risques inconsidérés en prêtant de l’argent à n’importe qui. 

Quelqu’un qui est sans cesse à découvert ou qui cumule des crédits à la consommation, c’est une personne qui présente de très grandes chances de ne plus pouvoir payer les mensualités de son crédit. C’est ainsi. Plus tôt tu en as conscience et mieux ça sera. 

Il est très important d’avoir une situation stable avec des rentrées d’argent régulières.

Comment faire pour investir avec un petit budget ?

Je crois qu’il est toujours possible d’investir même avec un petit budget. C’est une question de priorités. Je dirais même qu’il va probablement falloir que tu fasses des sacrifices.

Si tu as un petit budget, je te recommande vivement d’identifier les sommes que tu dépenses chaque mois dans des choses dont tu pourrais te passer. 

Fais un petit état des lieux de tes rentrées d’argent ainsi que de tes dépenses.

C’est quelque chose de très efficace. 

Si tu ne sais pas où l’argent s’en va, tu ne seras pas capable d’inverser la tendance et de changer la manière dont tu gères tes finances personnelles. 

Est-ce possible de réduire ton budget dans les loisirs ou les sorties ? Je connais certains investisseurs qui se sont motivés à arrêter de fumer afin de pouvoir investir dans l’immobilier. 

C’est là où le mindset peut faire une très grande différence entre deux individus ayant le même type de revenus.

Quels sacrifices es-tu prêt à concéder pour atteindre ton objectif ? 

La constitution d’une épargne est un très bon moyen de sécuriser ton banquier. 

Cela lui démontrera que tu as des qualités de gestionnaire et que tu sais quoi faire avec ton argent. 

Mon Avis :

Les banques prêtent de l’argent et il est possible d’obtenir des prêts pour des investissements locatifs sans apport. 

Par contre, il n’y a rien de magique. Il faut quand même mettre toutes les chances de son côté. 

C’est notamment pour cette raison que je parle de la notion de sacrifice et de motivation dans la dernière partie de cet article.

Si tu es réellement motivé, tu feras ce qui doit être fait. 

Même si ça implique de réduire tes loisirs ou de ne pas partir en voyage afin de te constituer une épargne plus importante.